Administración de la finca

Gestión integral, secretario, encargado de personal

Servicios de Administración de Fincas en Madrid

  • Control de la conservación y mantenimiento de la finca.
  • Asesoramiento sobre legislación, ordenación y funcionamiento de elementos comunes.
  • Proponer las obras necesarias y ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras por la Junta de Propietarios.
  • Confección de Presupuestos de Gastos.
  • Liquidación de Presupuestos.
  • Efectuar pagos y cobros.
  • Impagados: Notificación de la situación de descubierto a los propietarios con cuotas y otros pagos pendientes de abono.

Funciones como Secretario:

  • Custodia y archivo de documentación de la finca:
    • Archivo anual de Ingresos y Gastos del Ejercicio económico en vigor.
    • Archivo de documentación básica de la Comunidad (contratos, escritura de división horizontal, planos, libros de actas, etc.).
    • Archivo de documentación laboral (caso de existir empleado/s).
    • Archivo de documentación de los últimos cinco ejercicios.
    • Convocatoria de Juntas.
  • Confección de actas y notificación de acuerdos.
  • Recepción y envío de correspondencia concerniente a la Comunidad.

Funciones como encargado de Personal:

  • Asesoramiento Jurídico sobre legislación laboral, ordenanzas laborales, convenios colectivos que sean de aplicación a los diferentes servicios comunitarios y estatuto de los trabajadores.
  • Confección de nóminas, confección de seguros sociales, contratos laborales, subvenciones, incapacidad laboral transitoria, accidentes de trabajo, certificaciones a trabajadores, sanciones, despidos, finiquitos.

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Fax: 91 527 10 34 (24h al día)

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Horario de Oficina

Lunes a viernes 9:00 h. a 13:00 h y 16:00 h. a 18:00 h.
Jornada intensiva en verano.

Sábados y Domingos: Cerrado :)

Manuela-Julia Martínez Torres
Peritaciones Judiciales • Administración de fincas

administrador de fincas colegiado