Servicios de Administración de Fincas en Madrid
- Control de la conservación y mantenimiento de la finca.
- Asesoramiento sobre legislación, ordenación y funcionamiento de elementos comunes.
- Proponer las obras necesarias y ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras por la Junta de Propietarios.
- Confección de Presupuestos de Gastos.
- Liquidación de Presupuestos.
- Efectuar pagos y cobros.
- Impagados: Notificación de la situación de descubierto a los propietarios con cuotas y otros pagos pendientes de abono.
Funciones como Secretario:
- Custodia y archivo de documentación de la finca:
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- Archivo anual de Ingresos y Gastos del Ejercicio económico en vigor.
- Archivo de documentación básica de la Comunidad (contratos, escritura de división horizontal, planos, libros de actas, etc.).
- Archivo de documentación laboral (caso de existir empleado/s).
- Archivo de documentación de los últimos cinco ejercicios.
- Convocatoria de Juntas.
- Confección de actas y notificación de acuerdos.
- Recepción y envío de correspondencia concerniente a la Comunidad.
Funciones como encargado de Personal:
- Asesoramiento Jurídico sobre legislación laboral, ordenanzas laborales, convenios colectivos que sean de aplicación a los diferentes servicios comunitarios y estatuto de los trabajadores.
- Confección de nóminas, confección de seguros sociales, contratos laborales, subvenciones, incapacidad laboral transitoria, accidentes de trabajo, certificaciones a trabajadores, sanciones, despidos, finiquitos.
